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新房地产投资者的7个简单步骤:如何购买出租房产

by Speedprop on 八月 29, 2018
新房地产投资者的7个简单步骤:如何购买出租房产
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您想知道如何通过房地产投资赚钱吗?如果事实如此,您特别想知道现有的最佳房地产投资策略是什么? 很简单。出租房产策略是一个良好的开端。是的,传统租赁或Airbnb租赁并不重要。如果您期待获取短期和长期利润,那么两者均有利可图。尽管如此,如果您对真正的投资业务感兴趣,但对投资没有任何经验,那么您现在可以做的最好的事情就是自问以下问题:

  1. a)如何开始?
  2. b)作为一名房地产投资新手,如何开始购买房产?

别担心,我们随时为您提供帮助。购买首个投资房产的前景可能听起来很可怕。然而,只要您愿意学习如何操作该过程,则就不会忧心忡忡。这里有7个简单步骤,旨在帮助您,一名房地产投资新手,购买您的第一个出租房产。

第1步:您的财务状况

无论您是否是一名经验丰富的房地产投资者,最终都归结为金钱问题。是的,您需要资金购买投资房产。但从哪里获取购买出租房产的资金呢? 您自己的积蓄。在您开始寻找房地产投资商机之前,请先研究您的财务状况。看看自己口袋中的可支付资金数目。了解资金状况后,再决定您可以承受哪类投资房产。即使您选择按揭来为购买提供资金,您仍需要准备20%的首付款。即使您选择使用抵押贷款购买,您仍需要准备20%的首付款。

第2步:融资方案

大多数首次投资房地产的投资者并没有可支付其投资房产的空闲现金。别担心,如果是这样,您还可以考虑抵押贷款。前往当地银行,并与银行交谈十分重要。查询您可获得的最高抵押贷款。这些信息最终将决定您可以考虑选择哪种类型的投资房产。

第3步:当地房地产专家

寻找具有房地产投资经验的人,最好是当地的房地产专家。与他们交谈。每个住房市场都有不同的期望和曲折。与他们交谈是您熟悉这些期望的方法之一。如果这是您的第一个投资房产,最好向当地房地产投资者获得建议。如果您在普特拉贾亚,那么就寻找一位真正了解普特拉贾亚住房市场的人。您不仅可以从当地房地产投资者中学到知识,同时还可以间接地扩大您的房地产投资网络。

第四步:大量研究

研究、 研究、再研究。在您决定哪个住房市场能够提供最优惠价格之前,您必须进行大量的研究。从您现在的位置开始。 从本地开始。研究您所在地区的住房市场,并检查它们是否符合您作为首次房地产投资者的需求。如果结果不如预期,不要害怕,再进一步研究您所在地区以外的住房市场。继续扩大房地产研究范围,直到找到合适的投资房产。

第5步:房源信息

在成功决定住房市场之后,接下来就是精心选择最适合您投资的房产。我们的建议是,首先,选择一个不会花费太多,小型且不昂贵的房产。房产状况良好,不需要太多维护。 建议您从小做起。尽可能多地学习。在您积累足够信心后,便可以开始寻求更大的房产。

第6步:经验丰富的房地产经纪人。

如果您是房地产投资领域的新人,您可能需要聆听并依靠由经验丰富的房地产经纪人提供的一些专业帮助。寻找一位对房地产投资业务有着真正深入了解的人。请记住,您可能需要为此类专业知识咨询支付费用。但是,没关系,将其视为一种投资。

第7步:投资房产分析

您不妨开始学习业务本身的来龙去脉。学习如何进行投资性房地产分析是一个良好开端。该分析并不像许多人想象的那么难。有些网站,比如我们所做的,可以帮助您入门。房产投资计算器将为您完成所有数据收集、重要计算和数据分析。投资房产分析及其产生的深刻见解将为您节省大量时间和精力。

成为房地产投资者既令人兴奋,又让人生畏(仅在初期)。 像任何其他业务一样,一旦您掌握了所有基础知识,您就能够充满自信地实现您的目标。以上7个步骤是一个良好的开端。 遵循每一个步骤,如果您有任何问题,请随时向我们提出。在您准备就绪之后,欢迎光临SpeedProp,我们将为您提供遍及马来西亚的数千间投资房产。

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